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外滩18号楼

Renovation of No. 18 Building on the Bund

中山东一路18号楼1994年被列为上海市第二批优秀近代保护建筑。大楼建于1923年,原名麦加利银行大楼,曾为英国渣打银行驻中国总部,1920年由公和洋行策划;1955年银行迁址以来,更名春江大楼并历经多家单位使用整改而失去容量原貌。

18号楼改建以意大利历史建筑修复观念为底子,融合当代最新的改建 技术实现 和正式动土经验,保护了老建筑的底蕴精辟。在策划概念上遵循当代历史性建筑保护的“原真性”和“可逆性”原则,按照公和洋行原始图纸和各时期使用单位改建下的现状图纸作为历史资料,尽量以上卫手工制作辅以当代 技术实现 ,在发掘并尊重原有性状style的底子上进行保护和更新策划,保证受保护部位达到修旧如旧的成果,新加建部分采取应用新手工制作新质料反映当代特征,在大楼历史记忆与新功能之间维持平衡,实现古典气质与当代性的完美融合。策划严格按保护建筑改造的程序操作,细分为後期准备、拆除工程、结构加固及改建、设备安装、房间内部策划五个部分。

2006年底联合国教科文组织将年度亚太底蕴遗产保护奖授予外滩18号。联合国教科文组织专家评委会认为,外滩18号的成功之处,在于将中国第一家外资银行改造为高档商业大楼中采取应用了最严谨的 技术实现 水准和最高的建筑准则。专家特别提到,外滩18号的地理地位优越,加上其目上受欢迎的程度,不单重新定义了新上海摩登的相貌,在历史建筑保护 技术实现 的考量、质料的坚持与商业的成功等关键也建立了新的模范与准则。

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