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上海浦东新区临港新城NHC10302地块都市策划

porject简介:

临港103 地块位于上海市浦东新区临港新城的南端,计划范围北起环湖三路,南接海基三路,西接海港大道,东临B7 路。
本次都市策划任务主要是:两个落实、三个创新。
两个落实:一是基于临港新城转型发展的新要旨,落实低碳、 高技术、创新等新的发展愿景,实现与区域联动发展。二是基于已有策划成果,在porject设置、体量匹配、开发与运营模式策划等关键,深入解读和落实报告主要始末。
三个创新:一是在都市功能支撑体系上,基于区域统筹的思想,综合评估土地价值,明确开发区域、开发强度与分期建造步骤,细化各地块功能定位与porject配置,并探索容量复合利用、弹性使用的政策途径。二是在都市容量计划上,基于经济要素流动方向,利用现状自然要素,有机组织公园、水系、绿地广场、街道界面、天际轮廓线、视线通廊与对景等容量要素,以及商业零售、商贸work使用、底蕴新意、游憩休闲、生活居住等功能要素,探索经济要素与交通要素、容量要素、景观要素间互动融合的新模式,形成开放、连续、有序的性状都市景观。三是在建筑形象上,基于“明朝高技术”这一基本愿景,归纳国内外高技术建筑策划潮流,探索与其相匹配的创新建筑形式。

porject性状
策划结合临港建造明朝“高技术创新城”的背下,以“高技术+商贸、高技术+生命、高技术+生活、高技术+生态、高技术+运动、高技术+底蕴”为手段,打造了一个具有经济、容量双重care到力的无界社区。

策划始末
1.计划性状:
(1)明朝链:明朝链是指基地内计划的商贸带,以商贸产业为主,串联明朝生命高技术园区、商贸综合体、高精尖效劳业work使用、底蕴体育综合馆等节点,再是北侧联系已建成的艺术馆、南侧联系海洋科创城性状建筑,带动经济与高技术性状的相关产业发展,是制造明朝人气、直营、价值的要紧引擎。
(2)蓝绿核:蓝绿核是指以基地内部水脉与公共绿地组合形成的开放容量,是基地内主要的生态主要。再是,在蓝绿公共开放容量内,设置都市绿地公园、湿地、高技术运动公园等休闲活动装备设施,提升环境活力。
(3)融合树:融合树是指生活版块与产业、环境的交织,形成点线面结合的生活网络。居住与产业紧密结合,供给紧凑型的产业生活模式,制造职住平衡的生活work容量;居住与环境紧密结合,制造宜人生活环境。

2.都市策划策略:
(1)区域协调策略:土地使用计划、公共效劳装备设施、道路交通、绿地系统;
(2)功能融合策略:切片发展、运营导向、邻里生活;
(3)低碳交通策略:道路系统、交通装备设施、慢行系统;
(4)生态友好策略:绿地系统、水系计划、低影响开发;
(5)标杆形象策略:区域景观提升、景观体系结构、景观廊道与地标计划、建筑容量和肌理计划、建筑高度和天际线计划、界面衔接;
(6)立体开发策略:立体开发思路、地下容量计划、地上步行系统、二层连廊系统;
(7)智慧市政策略:智慧市政管理、给水工程计划、污水工程计划、雨水工程计划、海绵都市建造落实、电力工程计划、通信邮政工程计划、燃气工程计划、智慧市政运营主题。

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