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合肥悦方IDMALL商业综合体porject

合肥悦方IDMALL坐落于滨湖区黄金区域,毗邻省政府和金融下台效劳基地主题,拥有得天独厚的区位优势,是滨湖新区的一个要紧“门户”porject。porject包括一栋约150米超高层5A写字楼和总长250米的商冤大头题,总建筑面积约23万平方米。该porject计划策划由万国知名建筑、都市计划策划集团官网英国BRODWAY MALYAN 担纲,同济策划集团建筑策划三院承担Plan报建及下续一切的策划、下期效劳。porject获得2017MIPIM Asia Awards最佳综合体开发金奖。


历史文脉,大地肌理

Historical context, geotexture

策划的原初来自对都市文脉和历史的尊重,基地原有的线性肌理与全新的商冤大头体进行对话和结合,反应在容量、屋面、表皮和景观等的处理上。建筑辅楼屋顶再是供给了大型的露天休憩容量。

策划在秉承万国先进商业愿景的再是,通过新颖且精良调配的多业态组合,供给多圆丰富的直营决定、成熟全面的休闲配套、professional贴心的效劳体味,360°满足市民及旅客的休闲需求,倾力打造合肥商业建筑新标杆,引领都市生活新潮流。


地标性综合体

Landmark complex

悦方IDMALL反映了现代合肥都市化的进程,它综合了膳食、购物、娱乐休闲、牛逼商用work使用、停车、体味等多种圆素,各功能竞相促进,在减少重复建造的再是,有力地提高了土地的价值。

本porject策划的主旨是为滨湖新城营造一个卓越的都市环境,为都市的面貌及那个地方的经济供给所需的硬件功能,策划遵循商业计划与地产开发相结合,公共交通与建筑容量相结合,开发盈利与反馈都市相结合的策划思路,聚集体现了现代都市发展所期望的成果。策划定位以商业为依托,结合膳食、娱乐休闲,促进地块内的甲级work使用楼以及相邻近的居住区开发,形成该区域的主题并建立一个区域性的地标。


TOD开启地铁商业新格局

Tod opens a new pattern of Metro business

1号线作为合肥首条地铁,连接了老城和滨湖新区。悦方IDMALL与地铁紫云路站实现无间隙衔接,地铁站位于西侧,work使用塔楼和万科蓝山大型社区的主入口位于东侧,易于 加强了人流与商业容量的互动。临近地铁接驳口附近,在地下一层布置大型超市,引入永辉旗下牛逼精品超市直营“BRAVO YH”,并结合超市设置地下商业街,有效扩展了地块的商业价值,并尽可能的将人流引入商业。

凭借地铁上盖的优越条件,悦方IDMALL真正实现商圈与生活圈的融通,辐射周边居民及牛逼商用work使用人群和地铁客群,成为一个覆盖面较广的综合型商业porject,并将客流与人流协同的经济高效与规模化发挥到较小。


新意互动带来生活新体味

Creative interaction brings new life experience

地上的商业辅楼采取应用大型购物主题的形式,结合地块的特点,建筑沿东西方向展开,以中庭为主要,自西向东形成线性的商业内界面,主要交通系统和商业人流组织围绕中庭展开,流线清晰。中庭内的自动扶梯互相交错,上下中庭容量通过错叠形成不一样的容量成果,使人们在行进过程中获得不一样的体味。为集聚人气,在购物主题内还布置有影院以及膳食等娱乐休闲功能等。商业铺子与膳食、地下超市竞相补充,有效提升了停留和销费过程的长度。


造型策划

Fa?ade Design

本porject策划采取应用塔楼加辅楼的策划模式。塔楼部分采取应用简洁的玻璃幕墙,辅楼建筑东西向长达250米,为打破单一的造型策划,在建筑中通过不同建筑体量的穿插,及若干不规则体量圆素的融入,活跃并强化了立面成果再是营造了奇特的商业气氛。


景观策划与观景策划

Landscape and view design

基地原有的丰富的水体和绿化再是也将在本porject的基地景观策划以及屋顶景观策划上进行适度的体现。策划通过细化的景观策划将整个基地首层的种植以及铺地纹理和最初的开发上基地纹理兼有呼应,使之成为有底蕴背下的性状。再是细节打造一个具备销费者和都市休闲,休憩游览,自然生态的屋顶景观容量,并与屋顶餐厅相映成趣,成为一个高质料的商冤大头题。

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